| Nazwa | Sprzedaż nieruchomości gruntowych oddanych w użytkowanie wieczyste | ||
|---|---|---|---|
| Opis | Podstawa prawna: art.32 ust.1, art.69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102, poz.651 z późniejszymi zmianami) | ||
| Miejsce | Referat Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami | ||
| Informacja | Tel: (32) 325 68 41 (32) 325 68 42 fax: (32) 325-68-09 e-mail : nieruchomosci@wyry.pl GODZINY PRACY: poniedziałek: 7.30-17.00, wtorek-czwartek:7.30-15.30, piątek:7.30-14.00 - nieruchomość oddana w użytkowane wieczyste może być sprzedana wyłącznie użytkownikowi wieczystemu (art. 32 w/w ustawy); - z dniem zawarcia umowy sprzedaży prawo użytkowania wieczystego wygasa; sprzedaż na rzecz użytkownika wieczystego następuje bez przetargu (art. 37 ust.2 pkt. 5 w/w ustawy); - cena, za jaką użytkownik wieczysty uzyska prawo własności, nie może być niższa od wartości rynkowej nieruchomości (art. 67 ust.3 w/w ustawy); - na poczet ceny sprzedawanego gruntu zalicza się wartość prawa użytkowania wieczystego tego gruntu, określoną według stanu na dzień sprzedaży (art.69 w/w ustawy); - cena sprzedaży nieruchomości może być rozłożona na oprocentowane raty, nie dłużej jednak niż na 10 lat; Rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu przy zastosowaniu stopy procentowej równej stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski. Niespłacona należność podlega zabezpieczeniu, w szczególności poprzez ustanowienie hipoteki. (art. 70 w/w ustawy) |
||
| Wymagane dokumenty | 1. Wniosek wieczystego użytkowania (do pobrania w Ref. Geodezji i Gospodarki Nieruchomościami) 2. Uchwała Rady Gminy w sprawie sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz użytkowników 3. Wycena prawa użytkowania i prawa właśności tej nieruchomości 4. Protokół stanowiący podstawę do spisania umowy notarialnej ustanowienia prawa własności tej nieruchomości 5. Operat szacunkowy z określenia wartości rynkowej prawa własności i prawa użytkowania wieczystego nieruchomości, sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego celem ustalenia ceny nabycia. Koszty sporządzenia operatu szacunkowego obciążają wnioskodawcę. |
||
| Opłata skarbowa | Opłata skarbowa nie obowiązuje W przypadku zapłaty jednorazowej : Cenę sprzedaży nieruchomości uiszcza się na 3 dni przed podpisaniem aktu notarialnego w formie przelewu bankowego na konto Gminy: Bank Spółdzielczy Tychy nr 81 8435 0004 0000 0000 6145 0001 W przypadku rozłożenia na raty: Pierwsza rata wraz z kosztami sporządzenia operatu szacunkowego podlega zapłacie na 3 dni przed podpisaniem aktu notarialnego w formie przelewu bankowego na w/w konto Gminy. Następne raty wraz z oprocentowaniem podlegają zapłacie w terminach ustalonych przez strony w umowie |
||
Szczegóły publikacji
| Szczegóły publikacji | |
|---|---|
| Data ost. zmiany | 2020-02-19 09:10:06 |
| Data utworzenia | 2004-02-24 |
| Data udostępnienia | 2004-02-24 14:27:17 |
| Osoba odpowiedzialna | Sitko Marzena |
| Udostępnił | Beata Stencel-Badocha |